住まいづくりの法律


5.防火上の制限

  ・防火地域・準防火地域の制限
   建物の防火性能を要求される地域や、構造の制限があります。

地域 防火地域 準防火地域
規模 階数 延床面積
(階数にか
かわらず)
階数 延床面積
(階数にか
かわらず)
@耐火建築物としな
ければならないもの
(ex.鉄筋コンクリート造)
階数3以上
のもの
100uを
超えるもの
階数4以上の
もの(地階を除く)
1500uを
超えるもの
A準耐火建築物(また
は耐火建築物)としな
ければならないもの
(ex.鉄骨造
階数が2以下で、
かつ延床面積が
100u以下のもの
階数3のもの
(地階を除く)
500uを超え
1500u以下
のもの
B防火構造としなけれ
ばならないもの
(ex.モルタル塗りの木造)
建てられない 木造建築物の外壁及び軒裏で
延焼の恐れのある部分


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